Perumahan dan permukiman menjadi sebuah kebutuhan masyarakat yang mau tidak mau harus segera dipenuhi. Namun kenyataannya masyarakat ekonomi rendah masih sukar mendapatkan rumah yang layak. Maka timbulah permukiman kumuh bahkan permukiman liar di tempat-tempat yang dilarang. Usaha rumah susun dan perbaikan kampung mulai dilakukan. Namun kenyataannya masih saja ada masalah pemenuhan kebutuhan perumahan. Apalagi bisnis perumahan makin mewabah para investor. Di lain sisi, para investor menyediakan perumahan untuk masyarakat kelas atas dan menengah. Perumnas boleh jadi usaha pemerintah asalkan persyaratan memihak pada kelas ekonomi rendah. Lantas bagaimana perencanaan perumahan dan permukiman sebaiknya? mana yang lebih baik perumnas atau perum swasta?